Riad Open Style

Open Style | Riad titré rénové à vendre à Bab Doukkala, Marrakech – 3 chambres, rooftop avec vue sur la Koutoubia

Au cœur de Bab Doukkala, l’un des quartiers les plus recherchés de la Médina de Marrakech, Open Style est un riad titré entièrement rénové qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la fluidité de sa circulation. Développé sur 106 m² au sol, il offre une surface habitable d’environ 200 m², parfaitement répartie pour garantir confort et élégance.

Son architecture met en valeur une belle menuiserie artisanale, un choix raffiné de pierres et des finitions de qualité qui lui confèrent un caractère authentique et intemporel.

Vendu non meublé et non décoré, ce riad constitue une excellente opportunité pour créer une résidence privée de prestige ou développer une maison d’hôtes de charme.

Le vaste patio central, sublimé par un arbre, offre une atmosphère paisible et baignée de lumière. Bien qu’il ne dispose pas actuellement d’un bassin, plusieurs emplacements permettent d’en aménager un selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, le riad comprend un hall d’entrée en chicane, un très grand patio, un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bains privative, un WC invités ainsi qu’un espace de rangement.

À l’étage, deux grandes suites avec salles de bains privatives offrent confort, intimité et de beaux volumes.

Le rooftop, particulièrement spacieux, bénéficie déjà d’une structure en bois prête à accueillir une pergola afin de créer un agréable espace ombragé. Il offre également une belle vue sur la Koutoubia, un atout rare dans ce secteur.

Les points forts

• Riad titré
• 106 m² au sol
• Environ 200 m² habitables
• Entièrement rénové
• Belle qualité de menuiserie
• Matériaux nobles et finitions soignées
• Très grands volumes
• Excellente luminosité
• Patio arboré
• Possibilité de créer un bassin
• Rooftop avec vue sur la Koutoubia
• Emplacement premium à Bab Doukkala
• Vendu non meublé et non décoré

Prix : 495 000 €