Dar Secret Style

Dar Secret Style — Dar neuve de 2 chambres avec rooftop et bassin à Laksour, à 20 mètres de Jemaa el-Fna, Marrakech

À vendre dans le quartier de Laksour, à seulement vingt mètres de la place Jemaa el-Fna, Dar Secret Style est une maison traditionnelle marocaine de construction neuve. Ce secteur est reconnu comme l’un des plus prestigieux et des plus cotés de toute la Médina de Marrakech.

La propriété développe environ 145 m² de surface habitable sur une emprise au sol de 103 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec coin salon et coin repas, une cuisine indépendante entièrement équipée (four, taque, hotte, plan de travail en granit, évier, robinetterie, rangements), une chambre avec salle de bain privative pouvant accueillir trois personnes (un grand lit et un petit lit), et un cabinet de toilette invités avec WC suspendus Geberit. À l’étage, une vaste chambre avec salle de bain privative et fenêtre, également configurée pour trois couchages (un grand lit et un petit lit), ce qui porte la capacité totale à 6 couchages — un atout majeur pour un projet de location saisonnière. Le rooftop accueille un bassin en zellige, une cuisine d’été avec plan de travail en granit et rangements, un local technique et des espaces de détente extérieurs.

Le patio central est revêtu de bejmat émaillé et agrémenté de petits zelliges verts, animé par un mur d’eau en zellige à petits formats avec pompe silencieuse. Les murs en briques naturelles apparentes et les menuiseries soignées renforcent le caractère authentique et contemporain du bien.

Le rooftop constitue l’un des principaux atouts de cette propriété avec son bassin en zellige, sa cuisine d’été et sa surterrasse offrant un potentiel de vue panoramique sur la Koutoubia et les toits de la Médina.

Le bien est titré, un avantage juridique décisif pour sécuriser l’investissement.

Situé à vingt mètres de Jemaa el-Fna, le quartier de Laksour offre un accès immédiat aux souks, monuments, restaurants et riads de charme. Un dépôt de taxis est accessible à proximité, et un accès véhicule est possible jusqu’à 10h le matin via la place Jemaa el-Fna ou par Bab Laksour.

Informations principales

• Prix : 480 000 € (~5 280 000 MAD)
• Localisation : Laksour / Ksour, Médina de Marrakech (à 20 m de Jemaa el-Fna)
• Type : dar traditionnelle de construction neuve
• Surface au sol : 103 m² | Surface habitable : ~145 m²
• 2 chambres — 6 couchages
• Patio avec mur d’eau en zellige
• Rooftop avec bassin privé, cuisine d’été et local technique
• Potentiel de vue Koutoubia depuis la surterrasse
• Cuisine intérieure équipée + cuisine d’été
• Titre foncier : oui
• Piscine privée (bassin rooftop)
• Proximité immédiate de Jemaa el-Fna, Bab Laksour, Koutoubia, souks