Dar Garden Style

Dar Garden Style — Dar titrée avec permis d’habiter à vendre en médina de Marrakech, entre Ben Youssef et Mouassine

Une dar de caractère entièrement rénovée et décorée, avec trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un patio avec bassin et un rooftop, vendue meublée.

Une adresse authentique au cœur de la médina

Située dans la médina de Marrakech, entre les quartiers de Ben Youssef et de Mouassine, Dar Garden Style profite d’un emplacement recherché, à proximité de Dar El Bacha et de Riad Laarous. L’accès est facile grâce au dépôt de taxis et au parking de Riad Laarous, ou par une agréable promenade à travers les souks. Cette dar titrée, entièrement rénovée et dotée de son permis d’habiter, est vendue meublée et décorée : elle convient aussi bien à une résidence secondaire qu’à un projet de location saisonnière. Depuis son rooftop, elle offre une vue imprenable sur les toits de la médina de Marrakech, notamment sur la Koutoubia et la mosquée Ben Youssef.

Avec une surface au sol de 60 m² et une surface habitable de 132 m², la maison offre des volumes généreux pour sa taille, grâce à un puits de lumière de dimensions réduites qui libère de grandes chambres à l’étage et un rooftop plus spacieux.

Un patio avec bassin et des espaces de vie raffinés

Après une petite entrée en chicane, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un patio agrémenté d’un bassin de 3 × 1,50 mètres. De belles arches séparent le bassin du salon et de la salle à manger, installés sous un plafond en bois peint à la main. Une cuisine équipée en tadelakt bleu Majorelle, avec plan de travail en carreaux de ciment assortis au sol, complète ce niveau.

Trois chambres avec salles de bain privatives

Au premier étage, une très grande suite en tadelakt, sous un haut plafond, peut accueillir jusqu’à quatre couchages et s’ouvre sur le patio par plusieurs portes-fenêtres. Sa salle de bain en tadelakt gris bénéficie d’un petit puits de lumière et d’une fenêtre. La deuxième chambre, en tadelakt vert, avec une tête de lit en bois peinte à la main, propose deux lits jumeaux pouvant former un lit de 180, ainsi qu’une salle de bain privative.

Sur le toit, une troisième chambre en plâtre blanc, avec sa salle de bain en tadelakt jaune orangé, ouvre largement sur la terrasse. Des claustras filtrent la lumière et la protègent du soleil et de la chaleur.

Toutes les chambres sont climatisées. Les salles de bain associent vasques marocaines traditionnelles, robinetterie encastrée et douches équipées Vitra. La maison peut accueillir environ huit couchages.

Un rooftop avec vue imprenable sur la médina

Habillé de griffi rose, l’enduit typique de Marrakech, le rooftop offre un bel espace de vie en plein air et une vue imprenable sur les toits de la médina, avec entre autres la Koutoubia et la mosquée Ben Youssef en toile de fond. Une sur-terrasse, non aménagée à ce jour, peut être créée pour profiter encore davantage de ce panorama.

Une décoration originale, prête à vivre

Carreaux de ciment différents à chaque niveau, tadelakt coloré, bois peint et décoration éclectique au caractère affirmé : Dar Garden Style se distingue par une identité forte et peut être habitée ou louée dès l’acquisition.

Beldi Property vous accompagne pour découvrir cette dar rénovée à vendre en médina de Marrakech et étudier votre projet d’acquisition.

Informations principales

• Nom commercial : Dar Garden Style
• Localisation : médina de Marrakech, entre Ben Youssef et Mouassine, à proximité de Dar El Bacha et de Riad Laarous
• Type de bien : Dar
• Surface au sol : 60 m²
• Surface habitable : 132 m²
• Chambres : 3 chambres avec salles de bain privatives
• Couchages : environ 8
• Vue : vue imprenable sur les toits de la médina, la Koutoubia et la mosquée Ben Youssef
• Espaces et équipements : patio avec bassin, salon et salle à manger, cuisine équipée, rooftop, climatisation dans toutes les chambres
• Statut foncier : titrée, avec permis d’habiter
• État : entièrement rénovée
• Ameublement : vendue meublée et décorée
• Prix de vente : 395 000 €