Riad Thursday Style

Thursday Style – Riad rénové de 7 chambres à Sidi Bel Abbès et Bab El Khmiss, Marrakech

Situé dans la zone de Sidi Bel Abbès et de Bab El Khmiss, au cœur de la médina de Marrakech, Thursday Style est un riad entièrement rénové de 230 m² au sol, conçu pour accueillir un projet de maison d’hôtes de caractère. Ses volumes généreux, sa double organisation autour de deux grands patios et ses sept chambres avec salles de bain privatives en font une propriété particulièrement adaptée à une exploitation touristique ou à une grande résidence privée.

Le riad développe une surface habitable estimée à environ 368 m² sur le rez-de-chaussée et le premier étage, hors rooftop. Sa circulation intérieure s’organise autour de deux grands patios et de deux puits de lumière, apportant clarté, respiration et fluidité à l’ensemble de la propriété.

Le second patio accueille un bassin privé qui structure l’espace et renforce l’identité du lieu. Deux salons, un menzeh et un vaste espace pouvant être consacré à la restauration complètent les parties communes. Cette distribution permet d’envisager différents usages pour l’accueil des voyageurs, les petits-déjeuners, la restauration ou les moments de détente.

Thursday Style comprend sept grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Cette configuration constitue un avantage majeur pour la création ou l’exploitation d’une maison d’hôtes à Marrakech, sans nécessiter de transformation complète de la distribution existante.

La rénovation met en valeur les savoir-faire et les matériaux marocains : zelliges, tadelakt, bejmat naturel et bejmat émaillé composent une atmosphère authentique, élégante et cohérente. Les belles ouvertures, les perspectives intérieures et la qualité de la circulation entre les espaces renforcent le confort et le caractère architectural du riad.

Le rooftop est particulièrement vaste grâce à l’emprise du riad à double patio. Il offre un espace extérieur important, pouvant être organisé en plusieurs zones de détente, de restauration ou de réception, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est vendu non meublé, non équipé et non décoré. Il constitue ainsi une base entièrement rénovée que le futur acquéreur pourra aménager selon son identité, son concept d’exploitation ou son projet résidentiel.

Le riad bénéficie d’un emplacement recherché dans la zone de Sidi Bel Abbès et de Bab El Khmiss, dans la médina de Marrakech. Le dépôt de taxis se trouve à environ 500 mètres, soit sept minutes à pied, facilitant l’accès des clients, du personnel et des prestataires.

Sur le plan juridique, le bien est en cours de réquisition. Le numéro de réquisition a été attribué, bien que sa référence ne nous ait pas encore été communiquée, et le deuxième bornage a été réalisé en août 2026.

Informations principales

• Prix : 6 200 000 MAD, négociable
• Surface au sol : 230 m²
• Surface habitable estimée : 368 m²
• 7 grandes chambres avec salles de bain privatives
• 2 grands patios
• 2 puits de lumière
• Bassin privé dans le second patio
• 2 salons et un menzeh
• Espace pour la restauration
• Très grand rooftop
• Riad entièrement rénové
• Vendu non meublé, non équipé et non décoré
• Statut juridique : réquisition
• Deuxième bornage réalisé en août 2026
• Localisation : zone de Sidi Bel Abbès et de Bab El Khmiss, médina de Marrakech
• Dépôt de taxis à environ 500 mètres

Beldi Property propose également un accompagnement dédié aux travaux en médina de Marrakech. Notre réseau d’experts en bâtiment, d’architectes, d’artisans et d’entrepreneurs permet de structurer chaque étape d’un projet, de la réflexion initiale jusqu’à sa réalisation, notamment pour l’aménagement, l’équipement et la personnalisation du bien.

Pour les biens en cours de réquisition, Beldi Property propose un accompagnement structuré du suivi juridique de l’acquisition. En lien avec le notaire et les professionnels compétents, notre équipe veille à la collecte et à la vérification des pièces disponibles, au suivi des étapes de la procédure auprès de la Conservation foncière et à l’identification des points à régulariser avant la vente. L’objectif est d’offrir à l’acquéreur une lecture claire de l’avancement du dossier et de sécuriser chaque étape jusqu’à l’aboutissement de la réquisition, sans se substituer aux professionnels juridiquement habilités.