Dar Original Style

Dar Original Style — Maison d’hôtes titrée à vendre en médina de Marrakech, à deux pas de Jamaa El Fna

Une dar de style riad classée maison d’hôtes, avec quatre suites, un patio avec bassin et un rooftop, dans le quartier de Riad Zitoun Lakdim.

Une adresse premium au cœur de la médina

Située dans le quartier de Riad Zitoun Lakdim, à moins de 100 mètres de la place Jamaa El Fna et à quelques pas des souks, Dar Original Style bénéficie d’un emplacement recherché dans la médina de Marrakech. Cette dar de style riad titrée, vendue meublée et décorée, s’adresse aux investisseurs souhaitant reprendre une maison d’hôtes en activité dans l’un des secteurs les plus fréquentés de la ville.

Avec une surface au sol de 187 m² et une surface habitable de 304 m², la maison associe volumes généreux, finitions soignées et décoration originale.

Un patio végétalisé avec bassin

Après une entrée en chicane qui préserve l’intimité du patio, la maison s’organise autour d’un patio agrémenté d’un bassin de 4 × 2 mètres en bejmat émaillé vert, avec assise intégrée. Une jardinière en pleine terre, plantée de bananiers et de palmiers, apporte fraîcheur et végétation au cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cheminée ainsi qu’une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un WC invités et une buanderie. Le sol en granito travaillé se poursuit dans le patio et les escaliers.

Quatre chambres avec salles de bains privatives

Dar Original Style comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Deux chambres spacieuses se trouvent au rez-de-chaussée. À l’étage, accessibles par des coursives donnant sur le patio, se trouvent une suite junior avec son petit salon et une grande suite familiale de quatre à cinq couchages.

Toutes les chambres sont climatisées et équipées d’une télévision. Les salles de bains disposent de vasques en pierre, de douches très larges, d’une robinetterie Grohe et de WC suspendus.

Un rooftop pour vivre dehors

Le rooftop offre plusieurs espaces repas, une cuisine d’été ombragée et de nombreuses plantes. Il ouvre sur le patio et sur de belles façades anciennes de la médina, idéal pour les petits-déjeuners et les soirées à Marrakech.

Une maison d’hôtes classée, une rentabilité démontrée

Le bien est titré et dispose d’un certificat de conformité ainsi que d’un classement officiel de maison d’hôtes, permettant une exploitation chambre par chambre. L’établissement génère un chiffre d’affaires annuel solide, porté par un emplacement de premier ordre et un taux d’occupation soutenu. Les bilans comptables et les justificatifs d’activité seront communiqués aux investisseurs intéressés. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif de rendement au cœur de la médina de Marrakech.

Beldi Property vous accompagne pour découvrir cette maison d’hôtes à vendre près de Jamaa El Fna et examiner les informations nécessaires à votre projet d’acquisition.

Informations principales

• Nom commercial : Dar Original Style
• Localisation : Riad Zitoun Lakdim, médina de Marrakech, à moins de 100 m de la place Jamaa El Fna
• Type de bien : Dar de style riad, classée maison d’hôtes
• Surface au sol : 187 m²
• Surface habitable : 304 m²
• Chambres : 4, chacune avec sa salle de bains privative
• Espaces et équipements : patio avec bassin, salon avec cheminée, cuisine équipée, rooftop avec cuisine d’été
• Statut foncier : titrée
• Classement : maison d’hôtes
• Ameublement : vendue meublée et décorée
• Prix de vente : 1 339 000 €