Riad Titré – Kasbah #10 (À Restaurer)

Riad Authentique Titré à Restaurer – Projet Maison d’Hôtes Haut de Gamme – Kasbah, Marrakech

Description

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le prestigieux quartier historique de la Kasbah, ce riad authentique titré de 171 m² au sol constitue une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de caractère à Marrakech.

Idéalement situé dans un secteur recherché de la Kasbah, à proximité immédiate des monuments historiques les plus emblématiques de la médina, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du patrimoine urbain de Marrakech.

Ce riad à restaurer est destiné à un projet de maison d’hôtes de très haut de gamme, ou de résidence privée de prestige, dans une logique d’investissement immobilier patrimonial.

Il ne s’adresse pas à de simples acquéreurs, mais à des investisseurs avertis, sensibles à l’architecture traditionnelle, à la rareté des biens titrés dans la médina, et à la valeur historique des emplacements d’exception.

Caractéristiques principales

• Superficie : 171 m² au sol
• Titre foncier : Oui (riad titré Marrakech)
• Type : Riad authentique à restaurer et reconfigurer
• Localisation : Kasbah, médina de Marrakech
• Projet envisagé : Maison d’hôtes luxe / investissement immobilier Marrakech médina

Organisation actuelle du bien

Rez-de-chaussée

• Grand patio central avec oranger
• Quatre grandes pièces autour du patio
• Cuisine
• Deux salles d’eau

Un riad traditionnel typique de la médina de Marrakech, offrant une base solide pour une rénovation de riad à Marrakech dans le respect de l’architecture d’origine.

Premier étage (à repenser entièrement)

• Trois unités indépendantes de type appartement
  • Chambre
  • Salon
  • Espace salle à manger
  • Salle de bain
• Coursive sur trois côtés

Cet étage permet une reconfiguration complète, idéale pour un projet de maison d’hôtes de luxe à Marrakech ou un riad de charme destiné à l’hébergement haut de gamme.

Terrasse

• Vue panoramique sur la médina de Marrakech
• Emplacement dominant au-dessus des toits historiques
• Proximité immédiate des monuments classés dans le périmètre de l’UNESCO
• Vue rare sur le patrimoine architectural de la Kasbah

Positionnement du bien

Ce riad à vendre dans la Kasbah de Marrakech se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina. Son emplacement stratégique, au cœur du centre historique, en fait un actif rare sur le marché de l’immobilier à Marrakech.

Le projet s’inscrit pleinement dans une logique d’investissement immobilier haut de gamme à Marrakech, avec un fort potentiel de valorisation après restauration.

Le prix est en cohérence avec la rareté du bien, son statut titré, son emplacement premium et son potentiel de transformation en maison d’hôtes de luxe.

Accompagnement et valorisation du projet

Dans le cadre de ce riad à rénover à Marrakech, nous proposons un accompagnement global sur le projet de restauration et de transformation.

Cet accompagnement inclut la mise en relation avec des architectes et artisans spécialisés dans la rénovation de riads dans la médina de Marrakech, ainsi que le suivi des différentes étapes de travaux de restauration et de reconfiguration architecturale.

L’objectif est d’assurer une transformation cohérente, respectueuse du patrimoine de la Kasbah, tout en optimisant le potentiel du bien pour un usage de maison d’hôtes haut de gamme ou de résidence de prestige.

PRIX : SUR DEMANDE