Dar – Kasbah #15 (À rénover)

Dar traditionnelle à rénover Kasbah #15 – Melkia à fort potentiel patrimonial à Marrakech

Située dans le quartier historique recherché de la Kasbah à Marrakech, cette authentique Dar traditionnelle de 70 m² au sol (135 m2 habitables) représente une opportunité rare d’acquisition patrimoniale au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques de la Médina.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des monuments historiques de la Kasbah de Marrakech, dans un environnement chargé d’histoire, tout en profitant d’un accès particulièrement facile avec possibilité d’approche en véhicule à proximité. Plus qu’un simple projet immobilier, cette propriété constitue un investissement dans un lieu unique, avec une forte valeur culturelle et patrimoniale.

Le bien est actuellement en cours de rénovation. Le propriétaire souhaitant vendre avant la finalisation des travaux, un plan d’architecte certifié du projet de rénovation est disponible afin de permettre au futur acquéreur de poursuivre l’aménagement selon une vision déjà définie.

La propriété est constituée de deux Melkya (achat en réquisition) issues d’une division familiale entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette organisation familiale ne présente aucune contrainte juridique particulière pour l’acquisition et la future procédure de titrisation.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Toilettes supplémentaires
• Belle entrée de lumière naturelle
• Cuisine
• Une chambre
• Salon marocain

Premier étage :

• Deux pièces aménageables
• Une salle de bain
• Petit salon
• Puits de lumière 

Terrasse rooftop :

• Dépendances existantes comprenant une cuisine et une chambre
• Terrasse à aménager selon les envies du futur propriétaire
• Absence de vue actuellement, mais possibilité de créer un espace rooftop agréable et personnalisé

Cette Dar traditionnelle à rénover dans la Kasbah de Marrakech s’adresse aux acquéreurs recherchant un bien authentique avec une histoire, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation important après rénovation. Elle peut convenir pour une résidence privée de caractère, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Médina.

Prix de vente : 3 800 000 MAD

Beldi Property vous accompagne dans l’acquisition de biens en Melkia à Marrakech. Notre équipe vous assiste dans l’analyse juridique du bien, la compréhension de la situation foncière, la vérification des documents disponibles et le suivi des démarches nécessaires jusqu’à la sécurisation de votre investissement.

Nous vous accompagnons également dans toutes les étapes de rénovation de votre propriété à Marrakech, grâce à notre réseau d’architectes, artisans et entreprises locales. De l’étude du projet aux choix techniques et au suivi des travaux, nous vous aidons à transformer votre bien traditionnel en une propriété unique correspondant à vos attentes.