Dar (réquisition) – Mouassine #4 (À Rénover)

Dar à rénover au cœur de Mouassine, Médina de Marrakech – Emplacement premium dans l’un des quartiers les plus recherchés

Beldi Property vous propose une opportunité rare d’acquérir une authentique dar à rénover, idéalement située au cœur du prestigieux quartier de Mouassine, en pleine Médina de Marrakech.

Bénéficiant d’un emplacement premium dans un derb calme, propre et particulièrement recherché, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire de caractère, une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.

Construite en pierre de Guéliz, reconnue pour sa solidité et sa durabilité, cette dar n’a subi aucune séquelle à la suite du séisme et se présente comme une maison saine, parfaitement entretenue et offrant une excellente base pour un projet de rénovation.

Superficie

Le bien développe une superficie de 95 m² au sol, complétée par environ 24 m² supplémentaires sur sabbah à partir du premier étage, offrant une surface habitable totale d’environ 180 m².

Composition du bien

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée avec chicane.
• Beau patio central.
• Deux grandes pièces avec placards intégrés et fenêtres donnant sur le patio.
• Cuisine avec nombreux rangements.
• Toilettes indépendantes.
• Climatisation installée dans l’une des chambres.

Premier étage

• Trois coursives.
• Une petite pièce avec placards de rangement.
• Une grande chambre avec sa salle de bains.
• Une très grande pièce construite sur sabbah, équipée d’une climatisation.
• Toilettes indépendantes.

La maison bénéficie également d’un escalier de belle qualité, solide et parfaitement entretenu.

Rooftop

La terrasse comprend :

• Une dépendance pouvant être aménagée en cuisine d’été, buanderie ou espace de rangement.
• Des toilettes.
• Un vaste espace permettant la création d’une véranda, d’un salon extérieur ou d’un espace détente pour profiter pleinement du climat de Marrakech.

Une opportunité rare à Mouassine

Le quartier de Mouassine figure parmi les secteurs les plus recherchés de la Médina de Marrakech. Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux souks, aux restaurants, aux monuments historiques ainsi qu’aux principaux sites touristiques de la ville.

Cette dar constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Conditions d’acquisition

Le bien est vendu sous le régime de la réquisition.

Cette procédure permet notamment de réaliser une économie sur certains frais liés à l’Istimrar et à l’enrôlement, tout en bénéficiant d’un accompagnement juridique sécurisé jusqu’à la finalisation de la procédure.

Prix de vente : 5 500 000 MAD

Beldi Property vous accompagne de l’acquisition jusqu’à la rénovation

Notre équipe accompagne les investisseurs à chaque étape de leur projet immobilier à Marrakech.

Nous assurons le suivi complet des travaux de rénovation, de restructuration ou de construction grâce à notre réseau d’architectes, bureaux d’études, entreprises spécialisées et artisans qualifiés.

Nous sommes également spécialisés dans l’accompagnement des acquisitions de biens sous le régime foncier Mellkia. Nous vous guidons tout au long de la procédure jusqu’à l’obtention du numéro de réquisition. C’est à cette étape que peut être signé, dans nos locaux, un acte permettant de sécuriser l’acquisition des investisseurs avant la poursuite de la procédure notariale.

Avec sa parfaite connaissance du marché immobilier de Marrakech et son accompagnement technique, administratif et juridique, Beldi Property met tout en œuvre pour sécuriser votre investissement et garantir la réussite de votre projet.