Dar – Sidi Mimoun #1 (À Terminer)

GROS ŒUVRE À TERMINER DE 40 M² À SIDI MIMOUN, MARRAKECH — VUES KOUTOUBIA, MAMOUNIA, PALAIS ET KASBAH

Un projet évolutif au cœur de la médina de Marrakech, à finaliser, transformer ou reconstruire selon l’ambition de son futur acquéreur.

LE BIEN

Situé dans le quartier recherché de Sidi Mimoun, au cœur de la médina de Marrakech, ce bien de 40 m² au sol constitue une opportunité rare pour créer un projet immobilier singulier dans l’un des secteurs les plus inspirants de la ville.

Édifié en gros œuvre semi-fini, il se développe sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit-terrasse, pour une hauteur annoncée d’environ 8,50 mètres. La structure existante, aujourd’hui conçue sans puits de lumière afin de privilégier la surface utile, laisse une grande liberté d’aménagement. Un puits de lumière, comme dans la plupart des dar traditionnelles de la médina marocaine, pourra être ajouté par une modification simple selon le projet architectural retenu.

UN PROJET ÉVOLUTIF

Le projet peut être terminé dans sa configuration actuelle, entièrement repensé ou démoli pour laisser place à une nouvelle réalisation. La distribution existante comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, des toilettes et deux chambres, dont une petite chambre ; le premier étage prévoit deux chambres et une cuisine.

VUES ET ENVIRONNEMENT

Depuis les niveaux hauts et le rooftop, le bien bénéficie de vues remarquables vers la Koutoubia, La Mamounia, les palais, la Kasbah et la végétation environnante. Un cadre privilégié pour imaginer une maison privée, un pied-à-terre de caractère ou un projet d’investissement dans la médina de Marrakech.

ACQUISITION EN MELKIA

Le bien est proposé sous le régime juridique de la Melkia. Beldi Property accompagne ses acquéreurs dans ce type d’acquisition avec une attention particulière portée à la sécurisation du processus : l’acte définitif de vente est signé si et seulement si le numéro de réquisition est réceptionné par la Conservation foncière.

ACCOMPAGNEMENT TRAVAUX EN MÉDINA

Pour les acquéreurs souhaitant terminer, transformer ou reconstruire le projet, Beldi Property propose également un accompagnement dédié aux travaux en médina de Marrakech. Notre réseau d’experts en bâtiment, d’architectes, d’artisans et d’entrepreneurs permet de structurer chaque étape du projet, de la réflexion initiale jusqu’à sa réalisation.

1 400 000 MAD · 40 m² au sol · RDC + étage + toit-terrasse · Melkia · Terrain · À rénover