Dar – Dar El Bacha #1 (À Rénover)

Dar à rénover à Dar El Bacha – Médina de Marrakech

Située dans le quartier recherché de Dar El Bacha, au cœur de la médina de Marrakech, cette dar en Melkya offre un important potentiel de rénovation pour la création d’une résidence privée de caractère, d’un pied-à-terre ou d’un projet d’hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien dispose d’une surface au sol commerciale de 150 m² et développe environ 286 m² de surfaces couvertes selon le plan parcellaire. Son organisation actuelle se compose de trois grandes pièces au rez-de-chaussée. L’étage comprend une très grande pièce ainsi que trois autres grandes pièces. Ces volumes ne sont pas présentés comme des chambres existantes : ils offrent une base modulable permettant au futur acquéreur de concevoir une distribution adaptée à son projet.

La dar nécessite une rénovation complète. À la suite de la visite d’un professionnel du bâtiment, les murs et les toitures ont été considérés comme pouvant être conservés. La construction constitue ainsi une base saine et propre pour engager un projet de rénovation tout en préservant les principaux volumes existants.

Le rooftop accueille une grande dépendance d’environ 36 m². Il bénéficie également d’une vue annoncée sur la mosquée et les jardins de Dar El Bacha, apportant un véritable intérêt au projet et à ses futurs espaces extérieurs.

L’emplacement permet de profiter pleinement de l’attractivité de Dar El Bacha, l’un des secteurs les plus appréciés de la médina de Marrakech. Un dépôt de taxis, un parking et un accès véhicule se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et l’organisation des futurs travaux.

Le bien est détenu par une seule propriétaire et relève actuellement du régime foncier de la Melkya.

Informations principales

• Prix : 4 999 000 MAD
• Surface au sol : 150 m²
• Surface couverte selon le plan : 286 m²
• Distribution actuelle : sept grandes pièces, dont une très grande
• Rooftop avec dépendance d’environ 36 m²
• Piscine : absente
• Bien vendu non meublé
• Statut juridique : Melkya
• Localisation : Dar El Bacha, médina de Marrakech
• Parking, dépôt de taxis et accès véhicule à proximité

Beldi Property propose également un accompagnement dédié aux travaux de rénovation en médina de Marrakech. Notre réseau d’experts en bâtiment, d’architectes, d’artisans et d’entrepreneurs permet de structurer chaque étape du projet, de la réflexion initiale jusqu’à sa réalisation.

Beldi Property accompagne ses acquéreurs dans l’achat de biens relevant du régime foncier de la Melkya, avec une attention particulière portée à la sécurisation du processus : l’acte définitif de vente est signé si et seulement si le numéro de réquisition est réceptionné par la Conservation foncière.