Dar Waterfall Style

Waterfall Style — Dar-Riad titré à vendre, Bab Doukkala

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala à Marrakech, la dar Waterfall Style propose une atmosphère inspirée de l’architecture arabo-andalouse, avec arches traditionnelles, colonnes et patio agrémenté d’un élégant mur d’eau / fontaine murale.

Ce bien titré de 70 m² au sol a été totalement rénové. La première construction remonte à 2008, avec une rénovation complète réalisée en 2026.

Le bien se compose de :

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Un patio lumineux avec fontaine murale
• Une terrasse
• Une sur-terrasse avec vue dégagée sur les toits de la médina et les montagnes de l’Atlas

Les attentes pour les climatisations seront prévues, bien que les appareils ne soient pas installés.

Selon les informations communiquées, la structure permettrait également l’aménagement futur d’un bassin rooftop à l’emplacement actuel du jacuzzi.

Situé dans un secteur en pleine évolution, Bab Doukkala bénéficie d’une dynamique particulièrement intéressante grâce au projet du nouveau Guéliz et au déplacement de la gare routière, renforçant l’attractivité immobilière et le potentiel patrimonial du quartier.

Ce riad représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier à Marrakech, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes dans l’un des secteurs les plus stratégiques de la médina.

Prix de vente : 360 000 €

Bab Doukkala : le quartier qui redessine l’avenir de la médina de Marrakech

Bab Doukkala est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prometteurs de la médina. Le vaste projet urbain de la Promenade des Marrakchi est désormais lancé et les premiers travaux sont déjà visibles.

Le parc situé face à la porte de Bab Doukkala est actuellement en rénovation complète, tandis que l’ancienne gare routière a été délocalisée afin de laisser place à un nouvel espace public entièrement repensé.

À terme, cette promenade végétalisée reliera Guéliz, le Jardin Majorelle et la médina de Marrakech à travers un axe piéton de grande qualité comprenant :

• de nombreux espaces verts,
• des promenades arborées,
• des aires de jeux,
• des espaces sportifs,
• des lieux de détente et de convivialité.

Cette requalification urbaine devrait profondément renforcer l’attractivité et la valeur patrimoniale de tout le secteur de Bab Doukkala.

Beldi Property Morocco — Immobilier de caractère à Marrakech.