Dar titré – Arset El Houta / Dabachi #1

Maison titrée à fort potentiel – 3 façades, patio arboré et vue sur l’Atlas

Nous vous proposons à la vente un bien titré, situé en Medina, offrant un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, idéal pour un projet de maison d’hôtes.

Implantée sur une parcelle de 178 m², cette maison bénéficie de trois façades, un atout rare qui assure une excellente luminosité naturelle et de multiples possibilités architecturales. La structure existante est en béton, avec un rez-de-chaussée consolidé par des poteaux en béton, offrant une base saine pour un projet de rénovation lourde ou, selon le choix de l’acquéreur, une démolition-reconstruction.

Description du bien

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un beau patio central agrémenté de trois orangers, apportant charme et fraîcheur à l’ensemble.

• Deux grands salons
• Deux chambres de taille moyenne
• Une cuisine
• Une salle de bain

Premier étage
L’étage est actuellement en gros œuvre, laissant libre cours à l’aménagement selon vos besoins :

• Quatre grandes chambres possibles

Stah (terrasse)
La terrasse offre une vue dégagée sur l’Atlas, un véritable atout pour créer un espace extérieur privilégié (coin détente, pergola, rooftop, Bassin…)

Données clés

• Surface au sol : 178 m² Surface habitable : 300 m2
• Trois façades
• Structure béton
• Bien titré
• Prix de vente : 4 990 000 MAD

Un projet à fort potentiel

Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux ou d’une construction sur mesure, dans un cadre offrant volume, lumière et vues dégagées. Il peut également convenir à un projet de maison d’hôtes, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, grâce à ses volumes, ses multiples chambres possibles, son patio central et ses espaces extérieurs exploitables. Sa configuration et son statut juridique clair en font une base idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Accompagnement Beldi Property

Chez Beldi Property, nous accompagnons nos clients de A à Z dans leurs projets au Maroc. Au-delà de la vente, nous vous assistons dans la rénovation, la restructuration ou la construction du bien, en collaboration avec des architectes, bureaux d’études et entreprises qualifiées. Nous vous aidons à transformer ce bien titré en un projet cohérent, maîtrisé et conforme à vos objectifs, tant sur le plan technique qu’administratif.