Dar Prestige Style

Dar Prestige Style à vendre à la Kasbah de Marrakech – Maison titrée d’exception avec bassin chauffé et vues panoramiques

Beldi Property présente Dar Prestige Style, une propriété titrée d’exception située au cœur de la Kasbah de Marrakech, l’un des quartiers historiques les plus prestigieux de la Médina.

Développée sur 118 m² au sol et environ 212 m² habitables, cette maison de famille a été imaginée et aménagée pour un usage strictement privé. Elle n’a jamais été exploitée en location ni conçue dans une logique commerciale. Chaque espace témoigne ainsi d’un niveau d’exigence rarement rencontré sur le marché immobilier de la Médina de Marrakech.

Entièrement rénovée, Dar Prestige Style offre trois chambres avec salles de bain privatives, un rooftop spectaculaire, un bassin chauffé, des vues panoramiques sur les monuments emblématiques de Marrakech et un niveau d’équipement particulièrement haut de gamme.

Une maison familiale créée sans compromis

Dar Prestige Style se distingue par l’histoire de sa conception. Ses propriétaires l’ont réalisée pour eux-mêmes, avec une attention minutieuse portée aux matériaux, aux installations techniques, au mobilier et aux moindres détails de finition.

La plomberie et l’électricité ont été entièrement rénovées. Les équipements ont été choisis pour leur qualité, leur fiabilité et leur intégration esthétique. Cette exigence se retrouve jusque dans les interrupteurs, le système de climatisation centralisée gainable, le visiophone avec ouverture domotique, la fibre internet et l’électroménager haut de gamme.

La maison est vendue meublée et décorée, sous réserve de quelques pièces personnelles que la propriétaire souhaite conserver.

Au cœur du patio, quatre arbres plantés en pleine terre rappellent l’esprit des anciens riads traditionnels de Marrakech, dont la vie s’organisait autour d’une fontaine centrale. Ils apportent fraîcheur, ombre et authenticité à cet espace préservé.

Un rez-de-chaussée lumineux et élégamment structuré

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un véritable espace de réception. Il comprend :

• un grand salon aux volumes généreux ;
• un petit bureau parfaitement intégré ;
• une élégante salle à manger ;
• une grande cuisine entièrement équipée ;
• des toilettes pour les invités ;
• de nombreux aménagements réalisés avec goût.

La lumière naturelle, la qualité des finitions et l’équilibre des volumes créent une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et résidentielle.

Trois chambres avec salles de bain privatives

Le premier étage accueille trois chambres confortables et soigneusement aménagées :

• une chambre d’environ 12 m² avec salle de bain ;
• une chambre d’environ 16 m² avec salle de bain ;
• une suite d’environ 20 m² avec dressing et salle de bain privative.

Des placards de rangement complètent cet étage. Chaque chambre bénéficie d’une ambiance intime et d’un niveau de finition cohérent avec le standing général de la propriété.

Un rooftop d’exception au-dessus de la Médina de Marrakech

Le rooftop constitue l’un des atouts majeurs de Dar Prestige Style. Pensé comme un véritable étage de vie, il accueille une magnifique verrière inspirée de l’élégance de La Sultana Marrakech.

La terrasse offre des perspectives remarquables sur la Koutoubia, les montagnes de l’Atlas, le palais El Badi, le Palais royal et plusieurs silhouettes emblématiques de la Médina.

Cet espace comprend :

• un bassin chauffé de 2 × 3 mètres ;
• une cuisine d’été entièrement équipée ;
• une machine à glaçons ;
• un lave-vaisselle silencieux ;
• une plancha ;
• une salle à manger extérieure ;
• des toilettes supplémentaires ;
• une buanderie complète.

Cette terrasse panoramique forme un espace rare, parfaitement adapté aux réceptions privées, aux repas en extérieur et aux moments de détente face aux toits de Marrakech.

Une propriété clé en main au cœur de la Kasbah

Dar Prestige Style associe le charme architectural de la Médina à des prestations contemporaines particulièrement abouties. Son emplacement dans la Kasbah permet de profiter d’un environnement historique recherché, à proximité des monuments majeurs du sud de la Médina de Marrakech.

Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant :

• une résidence principale ou secondaire de prestige à Marrakech ;
• une propriété titrée entièrement rénovée dans la Médina ;
• une maison familiale jamais exploitée en location ;
• un bien clé en main offrant confort moderne, intimité et vues panoramiques ;
• une adresse rare dans le quartier historique de la Kasbah.

Caractéristiques principales

• Dar titrée à vendre à la Kasbah de Marrakech
• 118 m² au sol
• Environ 212 m² habitables
• 3 chambres
• 3 salles de bain privatives
• Grand salon
• Bureau
• Salle à manger
• Grande cuisine équipée
• Rooftop aménagé
• Bassin privé chauffé de 2 × 3 mètres
• Verrière de style La Sultana
• Cuisine d’été haut de gamme
• Vues sur la Koutoubia, l’Atlas, le palais El Badi et le Palais royal
• Climatisation centralisée gainable
• Fibre internet
• Visiophone et ouverture domotique
• Plomberie et électricité entièrement rénovées
• Vendue meublée et décorée, sous réserve de certains effets personnels
• Plans disponibles
• Jamais exploitée en location
• Permis d’habiter en cours de régularisation

Prix sur demande

Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite privée de Dar Prestige Style, contactez Beldi Property, agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère et les propriétés de prestige à Marrakech.