Dar – Kasbah #7 (À Rénover)

Maison traditionnelle à rénover à vendre à LA KASBAH Marrakech – Petit investissement idéal Airbnb dans la Médina

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose cette charmante maison traditionnelle à rénover, située dans la Médina de Marrakech, idéale pour un investissement locatif Airbnb, un pied-à-terre ou un premier projet immobilier dans la vieille ville.

Cette petite dar de caractère développe environ 34 m² au sol, répartis sur un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi qu’une agréable terrasse rooftop. La surface habitable totale est estimée à environ 55 m².

Le bien bénéficie d’une structure béton, un avantage particulièrement recherché pour les projets de rénovation dans la Médina de Marrakech, permettant de simplifier les travaux tout en limitant considérablement le budget rénovation.

La maison dispose d’un beau patio central avec puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle aux différents espaces.

Composition actuelle :

• Rez-de-chaussée :
  • Patio
  • Salon
  • Cuisine
  • Toilette invités
  • Cage d’escalier
• Premier étage :
  • Deux chambres situées face à face
  • Petite coursive intérieure des deux côtés
• Rooftop :
  • Petite terrasse exploitable

Le potentiel de rénovation permet facilement la création d’une maison 2 chambres / 2 salles de bain parfaitement adaptée à une exploitation Airbnb à Marrakech ou à un usage personnel comme résidence secondaire.

Autre avantage rare sur le marché immobilier de Marrakech : la maison est déjà vide de ses propriétaires, facilitant grandement la transaction et permettant une remise des clés immédiate le jour de la signature définitive de l’acte.

Prix de vente :

1 200 000 MAD – Prix ferme non négociable

Notre agence immobilière à Marrakech accompagne également ses clients dans les acquisitions sous régime juridique Melkia. Afin de sécuriser au maximum la transaction, nous mettons en place un compromis de vente avec conditions suspensives, permettant la signature de l’acte définitif uniquement après réception du numéro de réquisition délivré par la Conservation Foncière.

Nous proposons également un accompagnement complet pour les travaux de rénovation à Marrakech : suivi de chantier, coordination des équipes, optimisation des espaces, conseils techniques et accompagnement global afin de transformer ce bien en un produit cohérent et exploitable rapidement.