Dar – Kasbah #12 (À Rénover)

Kasbah à vendre à Marrakech – Bien en melkia avec fort potentiel de rénovation

Découvrez cette Kasbah située à Marrakech, proposée en vente en melkia avec accompagnement notarial, idéale pour un projet de rénovation, de valorisation patrimoniale ou d’investissement immobilier. Ce bien rare offre une structure saine et une configuration permettant de multiples aménagements.

Surface et caractéristiques du bien

La propriété développe environ 105 m² au sol pour une surface habitable estimée à 250 m² environ répartie sur plusieurs niveaux. La structure en béton est saine, ce qui permet une optimisation complète des volumes et des espaces lors de la rénovation.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de transformation en riad, maison d’hôtes ou résidence privée à Marrakech.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose de :

• Une salle de bain située dans le hall
• Un hall chicané
• Un patio avec petit puits de lumière (possibilité d’agrandissement)
• Une cuisine de bonne taille
• Une petite chambre
• Deux grands salons

Premier étage

Le premier étage comprend :

• Une toilette
• Un grand salon
• Trois grandes pièces aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Rooftop et terrasse

Le rooftop offre un potentiel exceptionnel avec :

• Une toilette
• Des dépendances d’environ 30 m²
• Une cuisine
• Une grande pièce
• Une petite pièce

La terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur la Koutoubia, l’Atlas, le palais et la mosquée de la Kasbah, un atout rare sur le marché immobilier de Marrakech.

Potentiel du bien

Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces et de valoriser la vue et la localisation.

Accompagnement melkia et sécurisation juridique

Nous accompagnons nos clients dans les acquisitions en melkia avec procédure de réquisition, en collaboration avec les professionnels du notariat, afin de sécuriser chaque étape juridique et administrative de la transaction.

Accompagnement travaux et rénovation à Marrakech

Nous proposons également un accompagnement complet pour les projets de rénovation à Marrakech :

• Étude et optimisation des espaces
• Conseils en aménagement et architecture
• Coordination des travaux
• Suivi de chantier jusqu’à livraison

Notre objectif est de transformer ce bien en un projet immobilier cohérent, valorisé et adapté à un usage résidentiel ou locatif à fort rendement.