Dar Titré – Kasbah #11 (À Rénover)

Maison titrée de caractère au cœur de la Kasbah de Marrakech – Emplacement historique exceptionnel

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus authentiques de la Kasbah de Marrakech, cette maison traditionnelle marocaine bénéficie d’un emplacement particulièrement rare, au contact direct de monuments historiques emblématiques du quartier. Une opportunité destinée aux investisseurs sensibles au patrimoine, à l’histoire et à la valorisation immobilière de long terme.

Édifiée sur un terrain titré de 80 m² au sol et développant environ 150 m² habitables, cette propriété se distingue par sa construction saine et durable. Sa structure en béton armé avec poteaux porteurs constitue un avantage majeur pour tout projet d’optimisation ou de réaménagement des espaces, tout en limitant considérablement les budgets de rénovation structurelle.

La maison est parfaitement entretenue et présente une base de travail particulièrement intéressante pour la création d’une résidence privée de caractère, d’une maison d’hôtes ou d’un investissement patrimonial dans l’un des quartiers historiques les plus prestigieux de la Médina de Marrakech.

Composition

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• Patio central
• Deux salons
• Une salle de bain

Premier étage

• Trois grandes chambres
• Une chambre disposant déjà des attentes techniques permettant la création d’une salle de bain privative
• Un toilette indépendant
• Une seconde cuisine

Terrasse

• Espaces de rangement
• Petite buanderie
• Belle terrasse dégagée
• Sortie d’escalier permettant un aménagement complémentaire
• Magnifique vue sur plusieurs monuments historiques de la Kasbah

Un emplacement patrimonial rare

Au-delà de ses caractéristiques techniques, cette propriété séduit avant tout par son environnement exceptionnel. Implantée dans l’un des secteurs les plus historiques de la Kasbah, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec plusieurs monuments emblématiques qui participent à la renommée internationale de Marrakech.

Les biens offrant une telle situation géographique sont particulièrement rares sur le marché. La valeur de cette maison repose autant sur son potentiel immobilier que sur la qualité unique de son emplacement, un critère fondamental qui se reflète naturellement dans son positionnement tarifaire.

Prix sur demande.

Notre accompagnement

Beldi Property accompagne ses clients à chaque étape de leur projet d’acquisition dans la Médina de Marrakech. Nous pouvons également vous assister dans l’analyse juridique du bien, les démarches liées aux spécificités foncières locales, ainsi que dans la conception et le suivi de vos travaux de rénovation grâce à notre réseau de professionnels qualifiés. Notre objectif est de vous permettre de sécuriser votre investissement et d’optimiser pleinement le potentiel de votre future propriété.