Dar Chic & Bliss Style

Dar titré à vendre à Marrakech, Médina Riad Zitoun Lakdim

Situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Riad Zitoun Lakdim, ce dar rénové en 2024 bénéficie d’un emplacement stratégique entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers. Niché dans une ruelle calme, il se trouve à environ 3 minutes à pied d’un accès voiture, un atout rare pour l’immobilier en Médina.

Ce dar à vendre à Marrakech développe 75 m² au sol pour environ 150 m² habitables et comprend trois chambres avec salles de bain privatives. Il est actuellement exploité en location touristique de type Airbnb / Booking, avec une rentabilité existante, et constitue une opportunité d’investissement immobilier à Marrakech, tout en restant adapté à un usage en résidence privée.
Ce bien ne peut pas être exploité en maison d’hôtes.

L’architecture intérieure se distingue par une alliance harmonieuse entre style Art Déco et influences orientales, offrant un cachet singulier, une circulation fluide et une belle luminosité. Le patio central est couvert par une verrière escamotable coulissante intégrée sous la dalle de toiture, totalement invisible en position ouverte, permettant un apport naturel de lumière tout en préservant la fraîcheur intérieure.

Agencement du dar

• Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, trois chambres avec salles de bain privatives
• Premier étage : vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, organisé autour du patio, traversé par un oranger
• Deuxième étage : terrasse aménagée avec coin repas sous pergola, solarium et cuisine fermée

Le riad est vendu meublé, décoré et entièrement équipé.
Tous les espaces sont climatisés (chaud / froid – équipements récents).
Bien titré, conforme aux standards de l’immobilier à Marrakech.

Grâce à son emplacement, son état général et son exploitation existante, ce dar en Médina de Marrakech représente une opportunité rare sur le marché des riads à vendre à Marrakech, notamment dans le secteur recherché de Riad Zitoun.

Prix sur demande