Dar – Bab Doukkala #9 (À Rénover)

Dar à rénover Bab Doukkala Marrakech 134 m² au sol 5 chambres 3 suites.

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala ce dar à rénover représente une opportunité d’investissement au cœur de la médina de Marrakech. Le gros œuvre est entièrement achevé ce qui permet de se concentrer sur les travaux de second œuvre incluant plomberie électricité finitions et aménagement intérieur. Le budget estimatif des travaux restants est d’environ 70000 euros hors décoration et ameublement.

Le bien développe une surface au sol de 134 m² répartie sur deux titres en réquisition. Un premier bornage a été réalisé. Le dossier est déjà déposé à la conservation foncière avec un premier bornage réalisé. Le second bornage est prévu aux alentours de juillet 2026 avec une délivrance du titre foncier définitif envisagée entre décembre 2026 et janvier 2027.

La configuration actuelle permet la création de 5 chambres dont 3 suites spacieuses atteignant jusque 33 m². Le projet offre un fort potentiel pour une résidence privée ou un investissement locatif structuré.

Le rooftop bénéficie d’une vue dégagée remarquable sur les toits de la médina avec un panorama direct sur la Koutoubia et la chaîne de l’Atlas ce qui constitue un véritable atout pour la valorisation du bien.

Prix de vente 410 000 euros

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