Restaurant – Rooftop à reconstruire RIAD ZITOUN JDID

Opportunité commerciale rare à Riad Zitoun Jdid – Restaurant avec rooftop à reconstruire

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech, à Riad Zitoun Jdid, à quelques pas de Jemaa El Fna, de la place des Ferblantiers et du Palais Bahia, ce bien représente une opportunité commerciale exceptionnelle pour un projet de restauration ambitieux.

Ce bien titré se compose de deux niveaux à reconstruire :

• Premier étage : environ 125 m²
• Rooftop : environ 125 m² Soit une surface totale d’environ 250 m², idéale pour la création d’un restaurant avec terrasse panoramique.

L’emplacement est premium, à proximité immédiate d’un parking public, ce qui est un atout rare en médina pour un projet commercial.

Le bien est proposé :

• À 380 000 € en l’état (démoli)
• Ou à 450 000 € incluant une construction en gros œuvre avec attentes, prête à être aménagée en restaurant. Les plans d’aménagement et la conduite des travaux sont compris dans cette seconde option.
  

Possibilité d’acquisition du rez-de-chaussée

 Une acquisition complémentaire du rez-de-chaussée (actuellement titré séparément) est envisageable. Si ce projet vous intéresse, Beldi Property peut vous accompagner dans la négociation et le processus d’acquisition auprès du propriétaire actuel.

Ce bien s’adresse à des investisseurs ou restaurateurs souhaitant exploiter une adresse stratégique au cœur de Marrakech, dans un secteur à très fort potentiel touristique et commercial.