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Immobilier de prestige
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À vendre
Dabachi, Marrakech
Dar – Dabachi #1 (À Rénover/Démolir)
2.400.000 MAD
À vendre
80 m²
Surface au sol
Description du bien
Dar à rénover ou à démolir Dabachi à vendre à Marrakech – Vue Koutoubia – Rooftop terrasse – Bien en Melkia dans la Médina
Beldi Property vous propose à la vente une dar à rénover ou à démolir située dans le quartier Dabachi, au cœur de la Médina de Marrakech, à proximité des principaux centres d’intérêt historiques et touristiques de la ville ocre. (Ex: Jemma El Fna)
Cette propriété traditionnelle en Melkia constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier à Marrakech pour un projet de maison d’hôtes, résidence secondaire, riad privé ou investissement patrimonial dans la Médina de Marrakech.
Accessibilité optimisée grâce à sa proximité avec un parking.
Développée sur une surface au sol d’environ 80 m², cette dar traditionnelle marocaine dispose d’une construction en terre avec une partie béton au premier étage. Le bien peut être entièrement rénové afin de conserver le charme authentique de l’architecture marocaine traditionnelle ou démoli pour laisser place à un nouveau projet immobilier dans la Médina de Marrakech.
Le croquis du bien est actuellement en cours de réalisation.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Hall chicané traditionnel
- Toilette invités
- Beau patio central
- Petite pièce
- Première grande pièce
- Deuxième grande pièce
Premier étage
- Coursive pouvant être rétrécie afin d’agrandir le puits de lumière et maximiser la luminosité naturelle
- Cuisine
- Deux petites pièces
- Une grande pièce
Rooftop / Terrasse
Le rooftop bénéficie d’une belle terrasse avec vue sur la Koutoubia, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace extérieur avec salon, solarium ou terrasse panoramique dans la Médina de Marrakech.
Investissement immobilier dans la Médina de Marrakech
Ce bien immobilier à Marrakech représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une dar à rénover dans la Médina ou un projet de riad à restructurer dans un quartier authentique et recherché.
Grâce à son emplacement, sa configuration et sa terrasse avec vue Koutoubia, cette propriété peut convenir aussi bien à un projet résidentiel qu’à un investissement locatif ou touristique haut de gamme à Marrakech.
Statut juridique – Bien en Melkia
Ce bien est actuellement en Melkia.
Afin de sécuriser au maximum l’acquisition immobilière, l’acquéreur signera un compromis de vente avec conditions suspensives. L’acte définitif ne sera signé qu’après réception du numéro de réquisition délivré par la Conservation Foncière, permettant ainsi de sécuriser juridiquement la transaction immobilière.
Accompagnement Beldi Property
Notre agence immobilière à Marrakech accompagne ses clients dans toutes les étapes de l’acquisition de biens en Melkia au Maroc, en collaboration avec les professionnels compétents afin d’assurer un suivi administratif, juridique et foncier rigoureux.
Beldi Property accompagne également ses clients dans leurs projets de rénovation, réhabilitation, reconstruction ou création de riad à Marrakech grâce à un réseau de partenaires spécialisés : architectes, bureaux d’études techniques, entreprises de construction et artisans qualifiés.
Prix de vente
2 400 000 MAD non négociables.
Récapitulatif
Surface au sol
80 m²
Localisation
Dabachi, Marrakech
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