Villa de Prestige – Marrakech

Villa de prestige à vendre à Marrakech – Propriété contemporaine d’exception à proximité de Guéliz

Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 km de Guéliz et de la Medina, 2 km du nouveau centre commercial et à 7 minutes de l’aéroport international de Marrakech, Villa Lina est une villa de luxe à vendre offrant un équilibre rare entre emplacement stratégique, confort moderne et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette villa contemporaine à Marrakech développe une superficie habitable d’environ 600 m², complétée par une dépendance d’environ 80 m². L’architecture privilégie les volumes généreux, la luminosité naturelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Des prestations haut de gamme pensées pour un confort absolu

La villa est équipée d’un système domotique complet et d’un dispositif sonore intégré, garantissant une gestion optimale du confort et des ambiances. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur les terrasses et les jardins paysagers, offrant un cadre de vie fluide et élégant.

La partie nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, assurant intimité et fonctionnalité pour les résidents et leurs invités.

Espace bien-être et loisirs rare sur le marché immobilier de Marrakech

Cette propriété se distingue par un espace bien-être intérieur complet, comprenant une piscine chauffée en sous-sol, un hammam, un sauna, un jacuzzi intérieur, une salle de sport équipée, une salle de cinéma professionnelle, un espace gaming ainsi qu’une salle de billard.

Les extérieurs sont entièrement aménagés et accueillent trois bassins, dont un jacuzzi, ainsi que plusieurs terrasses dédiées à la détente et à la réception.

Une villa de luxe idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial

Villa Lina offre un cadre de vie exclusif alliant confidentialité, confort et qualité de construction, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures majeures de Marrakech. Cette villa de prestige à vendre à Marrakech s’adresse aussi bien à une clientèle résidentielle exigeante qu’à un investisseur recherchant un bien immobilier haut de gamme dans un secteur stratégique.

Bien rare sur le marché des villas contemporaines à Marrakech.

Données générales

• Type de bien : Villa de prestige contemporaine
• Localisation : Marrakech – secteur résidentiel recherché
• Terrain : 1 500 m²
• Superficie habitable : environ 600 m²
• Dépendance : environ 80 m²
• Domotique : système complet
• Système sonore : intégré intérieur et extérieur

Composition intérieure

• 4 suites indépendantes
• Chaque suite avec dressing et salle de bain privative
• Grand salon moderne ouvert sur les terrasses
• Espaces de réception lumineux
• Circulations fluides entre intérieur et extérieur

Espace bien-être & loisirs – Intérieur

• Piscine intérieure chauffée en sous-sol
• Hammam
• Sauna
• Jacuzzi intérieur
• Salle de sport équipée
• Salle de cinéma professionnelle
• Espace gaming
• Salle de billard

Espaces extérieurs

• Jardins paysagers
• Terrasses aménagées
• 3 bassins extérieurs
• 1 jacuzzi extérieur
• Espaces détente et réception

Atouts clés

• Villa de luxe à vendre à proximité immédiate du centre de Marrakech
• Prestations haut de gamme rares sur le marché
• Volumes généreux et conception contemporaine
• Idéale résidence principale ou investissement avec ROI intéressant