Riad – Bab Doukkala #8 (À Rénover/Démolir)

Riad authentique à démolir ou à rénover à vendre à Bab Doukkala – Marrakech – Projet maison d’hôtes – 288 m²

À vendre, riad authentique à rénover ou à démolir dans le quartier recherché de Bab Doukkala, l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech pour les projets de maisons d’hôtes et d’investissement immobilier. Ce bien rare offre une surface au sol de 288 m², idéale pour créer un riad de charme, un hébergement touristique haut de gamme, ou une résidence traditionnelle marocaine personnalisée.

Le riad est actuellement en R+1, la terrasse reste à définir, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre projet. Le croquis et le plan parcellaire sont disponibles, permettant une planification optimale pour une rénovation ou une reconstruction. Ce bien est en melkia, avec la signature de l’acte prévue dès l’obtention du numéro de réquisition.

Situé au cœur de Bab Doukkala, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, restaurants et attractions culturelles de Marrakech. C’est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un riad à rénover dans un quartier historique et dynamique.

Le prix de vente est de 5 999 000 dirhams, reflétant le fort potentiel de valorisation de ce bien.

Bab Doukkala : le quartier qui redessine l’avenir de la médina de Marrakech

Bab Doukkala est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prometteurs de la médina. Le vaste projet urbain de la Promenade des Marrakchi est désormais lancé et les premiers travaux sont déjà visibles.

Le parc situé face à la porte de Bab Doukkala est actuellement en rénovation complète, tandis que l’ancienne gare routière a été délocalisée afin de laisser place à un nouvel espace public entièrement repensé.

À terme, cette promenade végétalisée reliera Guéliz, le Jardin Majorelle et la médina de Marrakech à travers un axe piéton de grande qualité comprenant :

• de nombreux espaces verts,
• des promenades arborées,
• des aires de jeux,
• des espaces sportifs,
• des lieux de détente et de convivialité.

Cette requalification urbaine devrait profondément renforcer l’attractivité et la valeur patrimoniale de tout le secteur de Bab Doukkala.

Chez Beldi Property, nous accompagnons nos clients dans l’achat de biens sous le régime melkia et proposons un suivi complet pour vos projets de rénovation, transformation ou développement immobilier. De l’acquisition à la finalisation des travaux, nous vous guidons pour maximiser le potentiel et la rentabilité de votre investissement à Marrakech.