Terrain + Riad gros oeuvre Kasbah

Terrain titré à vendre – Kasbah Marrakech – Vue exceptionnelle, projets haut de gamme possibles

Situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, ce terrain titré de 135 m² offre un potentiel rare pour un projet de prestige. Une structure existante est déjà en place, permettant une avancée rapide des travaux. Un sous-sol de 50 m² complète l’ensemble, et deux plans d’architecture distincts sont disponibles, selon votre projet :

• Projet 1 : Maison d’habitation à exploiter en résidence de luxe ou exploitation locatives en privatisation complète de 3 Suites, avec open space, rooftop, bassin et espaces de vie conçus pour une clientèle haut de gamme.
• Projet 2 : Spa de luxe, idéalement positionné pour un usage professionnel en lien avec le tourisme de bien-être.

Le terrain bénéficie de deux accès indépendants : l’un par la route, l’autre par les ruelles traditionnelles de la Kasbah, facilitant l’accès et la logistique. Un parking à proximité ainsi que la présence d’un dépôt de taxis assurent une accessibilité optimale pour les résidents ou la clientèle.

Déjà équipé de deux compteurs électriques (2 et 4 fils), le bien offre également des vues panoramiques dégagées sur l’Hivernage, la Mamounia, le Sofitel, les montagnes de l’Atlas, ainsi que sur le jardin privé du chirurgien personnel de Hassan II.

L’emplacement stratégique permet un accès direct à la Médina tout en étant à proximité immédiate des quartiers modernes de Marrakech comme l’Hivernage.

• Prix de vente : 390 000 €
• Estimation des travaux : 200 000 € pour une maison d’hôtes de 5 suites aux prestations haut de gamme
• Budget global estimé : environ 6 000 000 MAD

Notre agence Beldi Property vous accompagne à chaque étape : choix du projet, mise en relation avec des architectes expérimentés, suivi des travaux, sélection d’artisans qualifiés, jusqu’à la livraison finale du bien. Nous assurons un encadrement professionnel pour maximiser la rentabilité et la valeur de votre investissement.

Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir les plans disponibles.