Lot de 2 appartements + Garages (À Rénover)

Lot de 2 appartements avec rooftops et garages aménageables – Vue imprenable sur la Koutoubia et Dar El Bacha – Médina de Marrakech

À vendre : rare opportunité immobilière au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé entre Bab Doukkala et Dar El Bacha. Ce lot comprend deux appartements indépendants avec leur rooftop respectif, ainsi que trois garages aménageables, offrant un fort potentiel d’exploitation ou de transformation en unités locatives type Airbnb.

Situé rue Fatima Zahra, à quelques pas de la Maison Arabe, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique premium : accès voiture devant la porte, proximité immédiate des axes principaux menant vers Guéliz, l’Hivernage et le centre historique de la médina.

Caractéristiques principales :

• Surface totale au sol : 114 m²
• Titre foncier unique
• Vue exceptionnelle sur la mosquée Bab Doukkala, la Koutoubia et le palais Dar El Bacha
• Potentiel d’aménagement élevé

Détail des appartements :

Appartement 1 – 55 m² au sol (duplex avec rooftop)

• Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, 1 toilette
• 1er étage : cuisine, 3 pièces, living, 1 toilette
• 2e étage : accès au rooftop, 1 toilette, 1 pièce, terrasse et sur-terrasse

Appartement 2 – 55 m² au sol (duplex avec rooftop)

• Rez-de-chaussée : entrée par cage d’escalier privative
• 1er étage : 1 toilette, salon/living, 2 pièces
• 2e étage : accès rooftop, 1 pièce, terrasse et sur-terrasse

Espaces supplémentaires :

• 3 garages privatifs au rez-de-chaussée pouvant être réorganisés pour créer une extension des appartements (possibilité de transformation en triplex).

Accompagnement à la rénovation :

Chez Beldi Property, nous proposons un service complet d’accompagnement pour vos projets de rénovation ou réaménagement en médina. De la conception à la réalisation, notre équipe partenaire spécialisée vous aide à optimiser chaque mètre carré et à valoriser le bien dans les règles de l’art marrakchi.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière haut de gamme ou une résidence familiale dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Marrakech.

Prix de vente : 4 530 000 MAD – Négociable

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe chez Beldi Property.