Dar/Douiria – Ben Youssef #1 (À Rénover)

Dar à Rénover avec Potentiel Airbnb – Quartier Ben Youssef

Découvrez ce dar de 62 m² au sol, situé dans le prestigieux quartier de Ben Youssef, à seulement 8 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna. Proche de la place et de la mosquée Ben Youssef, cette propriété bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de Marrakech.

Caractéristiques principales :

• Superficie au sol : 62 m²
• Disposition :
  • Sous-sol : une cuisine équipée et professionnelle avec une seconde entrée dédiée à l’arrivage des produits et à l’accès du personnel, ainsi que des salles de bains séparées.
  • Étages supérieurs : 5 chambres, offrant un fort potentiel de réaménagement pour un usage résidentiel ou commercial.
  • Rooftop : une sur-terrasse offrant une vue panoramique sur les monuments emblématiques tels que la Koutoubia, Dar El Bacha, et les mosquées de Ben Youssef et de la Kasbah.
• Usage potentiel : Idéal pour un projet Airbnb, avec une configuration possible de 3 chambres avec salles de bains privatives, une salle de massage et un hammam.

Points juridiques :

• Titre foncier : Melkya, avec possibilité d’un compromis de vente sous clause suspensive de réception du numéro de réquisition et de l’Istimrara.

Prix :

2 600 000 MAD

Ce bien allie authenticité, emplacement stratégique et potentiel lucratif. Une opportunité unique à saisir au cœur de Marrakech ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.