Dar – Bab Dukkala #5 (À Rénover)

Dar à rénover Bab Doukkala

Opportunité rare à Bab Doukkala, ce dar à rénover présente un excellent potentiel d’investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech. Situé à proximité des accès principaux, tout en étant dans un derb calme, il offre un cadre idéal pour un projet de maison d’hôtes, de location saisonnière ou de résidence secondaire.

Avec une surface au sol de 82 m² et environ 170 m² habitables hors rooftop, ce bien propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose de 2 entrées, permettant une exploitation flexible, que ce soit en logements indépendants ou en un seul espace harmonisé.

Sous régime foncier Melkya, le bien appartient à un seul propriétaire sans héritiers, garantissant une acquisition simple et sécurisée.

Configuration actuelle :

• Rez-de-chaussée : cuisine, une petite pièce et deux grandes pièces.
• Premier étage : grand hall (ou salon), deux grandes pièces, toilette et douche.
• Rooftop (Stah) : deux dépendances (une petite et une grande), avec possibilité de créer une sur-terrasse et d’augmenter la surface habitable, idéal pour un espace de vie d’été ou une terrasse panoramique.

Prix de vente : 1 900 000 MAD.

Grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses possibilités de transformation, ce bien est parfaitement adapté à un projet locatif à haut rendement.

Chez Beldi Property, nous accompagnons nos clients investisseurs dans toutes les étapes : acquisition, travaux de rénovation, valorisation et gestion du projet. Nous proposons également un service spécialisé pour l’achat de biens sous le régime Melkya et la titrisation, afin de sécuriser juridiquement vos investissements à Marrakech.