Appartement de luxe – Majorelle

Appartement à vendre à Majorelle – 150 m² habitables + terrasse, piscine privée, 3 chambres – Marrakech

À vendre à Majorelle, l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, un appartement titré à terminer de 150 m² habitables complété par une terrasse de 23 m². Situé en demi-niveau surélevé (rez-de-chaussée haut), ce bien rare offre un confort optimal dans une résidence de standing sécurisée.

L’appartement dispose d’une piscine privée chauffée de 4,50 m x 3 m, inscrite dans le titre foncier. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une exposition agréable et d’un vis-à-vis très limité en façade.

La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bain, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un système de climatisation centralisée. Le bien a été rénové en 2023, après un achat initial en 2017. Il date de 2010 et est vendu en l’état, à terminer selon vos envies.

Situé sur l’une des rues les plus cotées de Marrakech, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.

Inclus :

• Place de parking avec espace de stockage
• Accès à la piscine commune et à la salle de sport au sous-sol
• Service de gardiennage
• Frais de syndic : 11 000 MAD par an

Estimation de revenu locatif courte durée (Airbnb) : entre 3 000 MAD et 4 000 MAD par nuitée.
Prix de vente : 4 750 000 MAD